-1686562955.png){kind=logo}
Ben jij een betrouwbare, verbindende leider met visie, die energie krijgt van het bouwen aan een sterk en initiatiefrijk team? Wil jij waardevol zijn in een organisatie die werkt vanuit maatschappelijke betrokkenheid, waar de bewoners en leefbare wijken altijd centraal staan? Dan zoeken wij jou! Voor Mozaïek Wonen zoeken wij voor in onze afdeling Vastgoed een teamleider Voorbereiding & Ondersteuning. Een nieuwe functie en team binnen de organisatie, ontstaan door een organisatiewijziging binnen de afdeling Vastgoed. Dit betekent: ruimte om te bouwen, te verbeteren en richting te geven.
Bij Mozaïek Wonen draait het niet om vastgoed als doel op zich. Het gaat om de mensen. Jij draagt daaraan bij, indirect maar essentieel, door een team aan te sturen dat de operationele motor vormt. Als teamleider Voorbereiding & Ondersteuning geef je leiding aan het team dat ervoor zorgt dat de voorbereiding, inkoop- en contractbeheer en ondersteuning van onderhouds- en projectactiviteiten vlekkeloos verlopen. Deze ondersteuning richt zich daarnaast op het dagelijks onderhoud (waaronder contractafspraken/SLA’s) als op de samenwerking met Assetmanagement, waarbij jouw team een verbindende rol speelt. Daarnaast heb je een affiniteit met data-gedreven werken en kijk jij vooruit. Je analyseert, signaleert en benut de data uit vastgoedprocessen als belangrijke basis om de portefeuille verder te ontwikkelen en te verbeteren. Je vertaalt inzichten naar verbeteringen en maakt deze praktisch toepasbaar voor je team. Innovatie zie jij niet als doel, maar als middel om beter te werken en meer waarde te leveren.
Het team Voorbereiding & Ondersteuning draagt zorg voor de planning, voorbereiding en facilitering van projecten. Vanuit Portefeuille- en Assetmanagement worden, op basis van het koersplan, opdrachten en taken uitgezet naar de afdeling Voorbereiding & Ondersteuning. Hier worden deze vertaald naar een meerjarenplanning voor de projecten. Daarnaast ben jij de verbindende schakel die zorgt voor een optimale samenwerking met de afdeling Wonen, waar zowel sociaal beheer als het dagelijks onderhoud onder valt. Dankzij deze samenwerking beschikt jouw afdeling over de juiste en actuele vastgoedinformatie.
Je komt terecht in een stabiel en ervaren team, met ruimte voor verdere uitbreiding. Het team bestaat nu uit 5 collega’s met ieder een eigen expertise, waaronder MJOP-specialisten, inkoop- en contractbeheerder en administratieve ondersteuning op het gebied van vastgoed. Tegelijkertijd ligt er een duidelijke ontwikkelopgave in de verdere professionalisering van het team. Jij brengt structuur, scherpte en ondersteunt het team in het versterken van eigenaarschap, daadkracht en samenwerking. Daarnaast weet je medewerkers in hun kracht te zetten en stimuleer je hen om initiatief te nemen.
Je faciliteert, delegeert en zorgt dat verantwoordelijkheden liggen waar ze gedragen kunnen worden. Daarbij ben je kordaat wanneer nodig: je durft knopen door te hakken en mensen aan te spreken zowel intern als extern. Zo zorg je ervoor dat afspraken worden nagekomen. Je hebt een duidelijke helicopterview en weet wanneer je moet sturen en wanneer je moet loslaten. Je bent coach, leider en verbinder in één, met oog voor zowel resultaat als ontwikkeling.
Tot slot stimuleer je integrale samenwerking: met de andere teamleiders, zowel binnen de afdeling Vastgoed als met de overige teams van Mozaïek Wonen. Samen met de teamleider Vastgoed Onderhoud en Vastgoed Voorbereiding & Ondersteuning zorgen jullie voor een succesvolle afdeling Vastgoed. Bij Vastgoed geldt: een uitdaging van de één, is een verantwoordelijkheid van iedereen.
Wij zoeken een stevige persoonlijkheid die weet te verbinden, richting geeft en medewerkers in hun kracht zet. Je bent een coachend leider die vertrouwen geeft, maar vanuit positiviteit ook verwachtingen uitspreekt. Tegelijkertijd ben je kordaat waar nodig en durf je scherp te zijn om samen verder te komen.
Je beschikt over hbo- of wo-werk- en denkniveau en maakt je nieuwe materie snel eigen. Ervaring binnen de corporatiesector is geen vereiste. Belangrijker is je affiniteit met techniek, vastgoed, data en leveranciersmanagement, gecombineerd met een sterke procesmatige en analytische aanpak.
Tot slot vinden wij het belangrijk dat jij je herkent in de kernwaarden van Mozaïek Wonen:
Mozaïek Wonen is een maatschappelijk gedreven woningcorporatie die zich inzet voor sterke, leefbare wijken waarin mensen zich écht thuis voelen. Een woning is voor ons meer dan een dak boven het hoofd: het is de basis om te groeien, ouder te worden en mee te doen in de samenleving. Niet het vastgoed, maar de bewoner staat centraal. Vanuit het koersplan ‘Samen werken aan sterke wijken’ zetten we ons samen met huurders, partners en collega’s in voor betaalbare, duurzame en kwalitatieve woningen, met oog voor de lange termijn. Goed en tijdig onderhoud speelt daarin een belangrijke rol: het zorgt voor veilige, comfortabele huizen en draagt direct bij aan leefbaarheid en vertrouwen in de wijk. We hebben daarbij oog voor de omgeving waarin onze huurders wonen en leven, omdat die van grote invloed is op hun welzijn en gezondheid. Zo bouwen we aan buurten met een sterk sociaal netwerk, waar bewoners elkaar weten te vinden en waar verbinding, veiligheid en leefbaarheid centraal staan. De organisatie kenmerkt zich door een open en betrokken cultuur, waarin eigenaarschap, samenwerking en lef worden gestimuleerd en waar continu wordt gewerkt aan verbetering en vernieuwing.
Een bruto maandsalaris van € 5.498,- en € 7.638,- bruto per maand, gebaseerd op cao Woondiensten, schaal L en o.b.v. 36-urige werkweek.
36 uur in de week.
