-1686562955.png){kind=logo}
Ben jij een daadkrachtige en verbindende leider met een duidelijke visie op vastgoedonderhoud en leefbare sterke wijken? Krijg jij energie van het aansturen en ontwikkelen van een team? En wil jij een rol spelen in een organisatie waar maatschappelijke betrokkenheid centraal staat en waar alles draait om prettig en duurzaam wonen voor bewoners? Dan zoeken wij jou! Voor Mozaïek Wonen zoeken wij een teamleider Onderhoud. Een nieuwe functie binnen de organisatie, ontstaan door een organisatiewijziging binnen de afdeling Vastgoed. Dit betekent: ruimte om te bouwen met een gedreven team, richting te geven en echt impact te maken.
Bij Mozaïek Wonen draait het niet om vastgoed als doel op zich. Het gaat om de mensen. Om bewoners die prettig, veilig en duurzaam willen wonen. Jij draagt hier direct aan bij door leiding te geven aan het team dat verantwoordelijk is voor het planmatige onderhoud van de woningen en het toezien op de kwaliteit. Het team Onderhoud bereidt onderhoudsprojecten voor en voert deze uit, met als doel woningen in goede staat te houden. Zij organiseren en realiseren onderhoud aan bestaand vastgoed en zorgen er daarbij voor dat huurders tijdig en duidelijk worden geïnformeerd.
Je komt terecht in een stabiel en ervaren team dat bestaat uit 4 opzichters planmatig onderhoud en 10 projectleiders planmatig onderhoud. Het team werkt al lange tijd samen en is gewend aan een vaste manier van werken en aansturing. Jij brengt nieuwe energie, structuur en een andere manier van werken. Je haalt actief input op bij het team: wat hebben zij nodig, wat werkt goed en waar liggen kansen? Je stimuleert medewerkers om mee te denken over projecten, processen en de koers van het team en geeft hen hierin het eigenaarschap. Je zet mensen bewust in hun kracht, vergroot hun zelfvertrouwen en daagt hen uit om uit hun comfortzone te stappen.
Als leidinggevende neem je bewust afstand van de operatie. Je bewaakt de grote lijnen, houdt de helicopterview en zorgt dat verantwoordelijkheden liggen waar ze horen. Je faciliteert jouw team zodat zij hun werk optimaal kunnen doen. Je bent coach, leider en verbinder in één, en toont hierin voorbeeldgedrag.
Daarnaast ben je de verbindende schakel en zorg je voor een goede samenwerking met de afdeling Wonen. Samen zorgen jullie voor optimale communicatie richting huurders over onderhoudsprojecten. Deze samenwerking zorgt ervoor dat jullie dicht bij de huurders staan.
Tot slot stimuleer je integrale samenwerking: met de andere teamleiders, zowel binnen de afdeling Vastgoed als met de overige teams van Mozaïek Wonen. Samen met de teamleider Vastgoed Onderhoud en Vastgoed Voorbereiding & Ondersteuning zorgen jullie voor een succesvolle afdeling Vastgoed. Bij Vastgoed geldt: een uitdaging van de één, is een verantwoordelijkheid van iedereen.
Wij zoeken een betrouwbare, verbindende persoonlijkheid die richting geeft en mensen weet mee te nemen in verandering. Je bent een coachend leider die vertrouwen geeft, maar ook duidelijk is in verwachtingen. Je weet mensen in hun kracht te zetten, stimuleert eigenaarschap en helpt medewerkers groeien naar meer zelfstandigheid en daadkracht. Je hebt een duidelijke visie op onderhoud en leefbare wijken en omarmt de koers van Mozaïek Wonen. Je bent een bruggenbouwer die samenwerking opzoekt, zowel intern als extern.
Daarnaast heb je minimaal een hbo -werk- en denkniveau, aangevuld met een bouwkundige achtergrond. Verder heb je ervaring met het coachen en aansturen van mensen. Je weet medewerkers zelfvertrouwen te geven en hen te helpen groeien in hun functie. Je zet mensen bewust in hun kracht, stimuleert eigenaarschap en maakt hen steeds zelfstandiger. Tegelijkertijd durf je mensen uit te dagen, scherp te zijn en hen uit hun comfortzone te halen wanneer dat nodig is.
Tot slot vinden wij het belangrijk dat jij je herkent in de kernwaarden van Mozaïek Wonen:
Mozaïek Wonen is een maatschappelijk gedreven woningcorporatie die zich inzet voor sterke, leefbare wijken waarin mensen zich écht thuis voelen. Een woning is voor ons meer dan een dak boven het hoofd: het is de basis om te groeien, ouder te worden en mee te doen in de samenleving. Niet het vastgoed, maar de bewoner staat centraal. Vanuit het koersplan ‘Samen werken aan sterke wijken’ zetten we ons samen met huurders, partners en collega’s in voor betaalbare, duurzame en kwalitatieve woningen, met oog voor de lange termijn. Goed en tijdig onderhoud speelt daarin een belangrijke rol: het zorgt voor veilige, comfortabele huizen en draagt direct bij aan leefbaarheid en vertrouwen in de wijk. We hebben daarbij oog voor de omgeving waarin onze huurders wonen en leven, omdat die van grote invloed is op hun welzijn en gezondheid. Zo bouwen we aan buurten met een sterk sociaal netwerk, waar bewoners elkaar weten te vinden en waar verbinding, veiligheid en leefbaarheid centraal staan. De organisatie kenmerkt zich door een open en betrokken cultuur, waarin eigenaarschap, samenwerking en lef worden gestimuleerd en waar continu wordt gewerkt aan verbetering en vernieuwing.
Een bruto maandsalaris van € 5.097,- en € 6.890,- bruto per maand, gebaseerd op cao Woondiensten, schaal K en o.b.v. 36-urige werkweek.
36 uur per week.
