Teamleider Onderhoud & Verbetering

Welke uitdaging hebben we voor jou?

Sta jij stevig in je schoenen, spreek je de taal van de bouw en zie jij vooral de mensen achter het werk? Krijg jij energie van een team dat barst van de potentie, maar nog net dat zetje nodig heeft om echt te groeien? En wil jij elke dag zichtbaar verschil maken voor collega’s en bewoners? Dan zoeken wij jou. Voor Uwoon zoeken wij een Teamleider Onderhoud & Verbetering.

Jij gaat aan de slag met een betrokken en vakkundig team dat trots is op het werk dat het levert. Er is veel kennis, loyaliteit en inzet. Wat het team nodig heeft, is iemand die verbindt, overzicht brengt en samen met hen vooruitkijkt. Jij brengt structuur en focus, zonder de mens uit het oog te verliezen. Je stuurt op resultaat, maar doet dat samen met je team. Als teamleider sta je midden in de organisatie. Je schakelt met collega-teamleiders, andere afdelingen zoals Wonen en externe partners, waaronder aannemers. Jij houdt overzicht, verbindt belangen en zorgt dat plannen echt worden uitgevoerd. Of het nu gaat om onderhoud, energetische projecten of het managen van contracten: jij weet wat er nodig is en durft keuzes te maken.

Uwoon is volop in ontwikkeling. Verbeteropgaves, verduurzaming en professionalisering vragen om leiderschap dat duidelijk, toegankelijk en betrouwbaar is. Jij denkt mee in de lijn van jouw leidinggevende en creëert rust en vertrouwen. Medewerkers kunnen bij jou sparren, leren en groeien, als individu én als team. Wat jij doet, heeft directe impact op collega’s, processen en bewoners. Hier maak jij het verschil.

Wat ga je doen?

In deze rol combineer je leidinggeven met inhoudelijke verantwoordelijkheid. Je bent zichtbaar op de werkvloer, betrokken bij je team en actief in het verbeteren van processen en samenwerking.

Je gaat onder andere:

• Leidinggeven aan en coachen van een team professionals;
• Zorgen voor duidelijke prioriteiten, structuur en werkafspraken;
• Aansturen en begeleiden van verbeter- en veranderopgaves;
• Deelnemen aan (energetische) projecten en deze inhoudelijk kunnen beoordelen;
• Managen en evalueren van contracten met aannemers en partners;
• Professionele gesprekken voeren over inkoop en uitvoering;
• Samenwerken met andere teamleiders en afdelingen, waaronder afdeling Wonen;
• Bewaken van planning, kwaliteit en resultaten;
• Signaleren van knelpunten en deze vertalen naar concrete verbeteracties;
• Zorgen voor een veilige, open en transparante werksfeer;
• Bruggenbouwer tussen mensen, belangen en afdelingen.

Waaraan dien je te voldoen?

Jij bent een mensgerichte en resultaatgerichte leider met affiniteit voor de bouw. Je weet hoe je mensen motiveert, coacht en in beweging krijgt. Je durft keuzes te maken en bent duidelijk, maar altijd met aandacht voor de ander.

Je voelt je thuis in een omgeving met verbeterprojecten, contractmanagement en samenwerking met verschillende partijen. Je bent professioneel, transparant en toegankelijk. Met jouw manier van leidinggeven geef je vertrouwen en stimuleer je eigenaarschap binnen het team.

Om succesvol te zijn in deze functie, vragen wij om minimaal hbo werk- en denkniveau. Ervaring binnen de woningcorporatiesector is geen vereiste. Ook als je van buiten de sector komt, of als je nog geen teamleider bent maar wel klaar bent voor deze stap, nodigen we je van harte uit om te reageren. Heb je een bouwkundige achtergrond? Dan horen we graag van je.

Wat bieden wij jou?

• 36-urige werkweek (mogelijkheid om 4x9 te werken);
• Een contract voor onbepaalde tijd;
• Salaris van €5.097 tot € 6.890 bruto per maand bij 36 uur (schaal K, CAO Woondiensten), excl. 8% vakantietoeslag
• Mogelijkheden tot hybride werken; 
• Een volledig ingerichte thuiswerkplek; 
• Een individueel opleidingsbudget 
• Ruimte en middelen voor jouw professionele en persoonlijke ontwikkeling
• 4% eindejaarsuitkering; 
• 30 vakantiedagen (o.b.v. 36-urige werkweek); 
• Een goede pensioenregeling; 
• Reiskostenregeling, zoals volledige vergoeding openbaar vervoer; 
• Leasefietsregeling met werkgeversbijdrage;
• Een vitaliteitsbudget van € 150,= per jaar

Waar kom je te werken?

Uwoon is een woningcorporatie in de regio Noord-Veluwe. We hebben ongeveer 9.000 sociale huurwoningen in de gemeenten Elburg, Ermelo en Harderwijk. Onze missie is duidelijk: we bieden betaalbare, duurzame en fijne woningen aan mensen met een bescheiden inkomen.

We werken samen met huurders, gemeenten, zorg- en welzijnsorganisaties en bouwpartners. Samen zorgen we voor prettige buurten en goed onderhouden woningen. Bij alles wat we doen staat de huurder centraal. Met meer dan 100 collega’s zetten we ons elke dag in voor goed wonen op de Noord-Veluwe.

Het team Onderhoud & Verbetering is onderdeel van de afdeling Vastgoed en bestaat uit 17 collega’s. Zij werken aan de voorbereiding, inkoop en uitvoering van onderhouds- en verbeterprojecten. Een team met veel kennis, betrokkenheid en ruimte om samen te groeien.

Salaris

€5.097 tot € 6.890 bruto per maand bij 36 uur (schaal K, CAO Woondiensten), excl. 8% vakantietoeslag

Uren

36