Teamleider onderhoud en verduurzaming

Welke uitdaging hebben we voor jou?

Bij studentenhuisvester SSH stap je in een gloednieuwe functie. Je krijgt de kans om een nieuwe leidinggevende functie zelf inhoud en richting te geven. Jij wordt Teamleider onderhoud en verduurzaming en stuurt vier projectleiders (specialisteten) aan die werken aan onderhouds-, renovatie- en verduurzamingsprojecten. Van monumentale grachtenpanden tot moderne studentencomplexen in hoofdzakelijk regio Utrecht. Elk gebouw vraagt om een andere aanpak.

Jij brengt structuur, eenduidigheid en jij zorgt voor een productieve samenwerking tussen de vier projectleiders (specialisten). Je zorgt dat iedereen volgens dezelfde aanpak werkt, elkaar versterkt en continu verbetert. Samen bepalen jullie op basis van de meerjarenonderhoudsbegroting welke projecten prioriteit krijgen, zetten de juiste stappen en bewaken de kwaliteit van uitvoering. Zie je dat processen versnipperd zijn of projecten onnodig stroef verlopen? Dan stel jij de kritische vraag die het verschil maakt: waarom doen we dit zo, kan het beter, slimmer, duurzamer? Hiervoor heb je lef en overtuigingskracht nodig en sterke communicatieve vaardigheden. Jij bent de verbindende factor die vertrouwen geeft, collega’s aanspreekt en successen viert. Zonder jouw sturing blijven projecten losse eilanden; met jou ontstaat een krachtige samenwerking voor toekomstbestendig vastgoed en tevreden bewoners. Hier maak je elke dag zichtbaar verschil, voor je team, voor de woningcorporatie en voor duizenden studenten die prettig willen wonen.

Tegelijkertijd houd je meerdere projecten op koers. Je schakelt met gemeenten, bewoners en aannemers, bewaakt planning, budget en kwaliteit en zorgt dat besluiten op tijd worden genomen. Vanuit jouw overzicht lever je ook een strategische bijdrage aan het duurzaamheidsbeleid en stel je duidelijke prioriteiten.

Klaar om jouw leiderschap in te zetten op projecten die echt waardevol zijn? Pak deze kans en zet de volgende stap in jouw carrière.

Wat ga je doen?

• Leidinggeven aan vier projectleiders (specialisten) planmatig onderhoud en verduurzaming;
• Zorgen dat iedereen volgens dezelfde processen en kwaliteitsnormen werkt;
• Het begeleiden van complexe onderhouds-, renovatie- en verduurzamingsprojecten;
• Bewaken van planning, budget en kwaliteit over meerdere projecten tegelijk;
• Verbinden van interne collega’s, aannemers, gemeenten en bewoners;
• Signaleren van knelpunten en direct bijsturen waar nodig;
• Verbeteren van de organisatiestructuur en projectaanpak;
• Rapporteren over voortgang en resultaten aan het management;
• Stimuleren van samenwerking, kennisdeling en professionele groei;
• Prioriteiten stellen en heldere keuzes maken;
• Bijdragen aan het duurzaamheidsbeleid en de lange termijnvisie;
• Creëren van draagvlak voor veranderingen binnen het team.

Waaraan dien je te voldoen?

Wij zoeken een stevige, bouwkundig onderlegde communicatief sterke leider met overzicht, daadkracht en verbindend vermogen. Ben jij iemand die van nature structuur aanbrengt, kritische vragen durft te stellen en mensen weet mee te krijgen in verandering? Dan is dit een rol waarin jij het verschil maakt.

In deze functie stuur je ervaren projectleiders aan op het gebied van planmatig onderhoud en verduurzaming en zorg je dat zij als één team opereren. Je bewaakt de samenhang tussen projecten, brengt eenduidigheid in werkwijzen en verbetert processen waar nodig. Tegelijk begeleid je zelf complexe onderhouds-, renovatie- en verduurzamingsprojecten. Je schakelt soepel met intern betrokkenen en externe stakeholders, houdt grip op planning, budget en kwaliteit en levert een strategische bijdrage aan duurzaamheidsdoelstellingen. Je bent analytisch sterk, besluitvaardig en durft collega’s aan te spreken, terwijl je vertrouwen en samenwerking behoudt.

Wij vragen hbo-werk- en denkniveau, bij voorkeur met een bouwkundige achtergrond. Je hebt aantoonbare ervaring met begeleiden van onderhouds- en verduurzamingstrajecten en/of leidinggevende ervaring in een bouwkundige omgeving. Ervaring met projectmanagement, onderhouds- en verduurzamingsvraagstukken en stakeholdermanagement is belangrijk.

Herken jij jezelf in bovenstaande omschrijving? Dan hebben wij een mooi aanbod.

Wat bieden wij jou?

• Een jaarcontract van 32 tot 36 uur per week met de intentie deze te verlengen naar onbepaalde tijd;
• Een werkweek van 4 dagen van 9 uur is bespreekbaar;
• Een bruto maandsalaris van minimaal € 5.092 en maximaal € 6.890, afhankelijk van jouw opleiding en ervaring (ingeschaald in schaal K van de cao Woondiensten);
• 25 vakantiedagen;
• 4% eindejaarsuitkering;
• 8% vakantietoeslag;
• Reiskostenvergoeding of NS Business card;
• Twee derde pensioenopbouw door de werkgever;
• Laptop en mobiele telefoon;
• Een persoonlijk opleidingsbudget van € 900,- per jaar dat je zelf kan inzetten om je verder te ontwikkelen;
• De personeelsvereniging zorgt ervoor dat er altijd iets te vieren valt: van paintballsessies tot gezellige barbecues en van een paar dagen weg naar de sneeuw tot aan drukbezochte bierproeverijen;
• En misschien wel het belangrijkste: de kans om bij te dragen aan fijn wonen voor duizenden studenten en jongeren in Nederland.

Waar kom je te werken?

Bij SSH bieden ze iedere dag duizenden studenten en jonge huurders een plek waar zij zich thuis kunnen voelen.

De missie van SSH is helder: prettig, veilig en duurzaam wonen mogelijk maken voor studenten. Daarom investeren ze continu in het onderhoud en de toekomstbestendigheid van de gebouwen. De afdeling Onderhoud & Verduurzaming speelt hierin een sleutelrol.

Salaris

Een bruto maandsalaris van minimaal € 5.092 en maximaal € 6.890, afhankelijk van jouw opleiding en ervaring (ingeschaald in schaal K van de cao Woondiensten).

Uren

32 - 36 uur