Projectontwikkelaar

Welke uitdaging hebben we voor jou?

Durf jij de uitdaging aan om de leefomgeving van duizenden mensen te verbeteren met  vastgoedprojecten die aansluiten bij de huidige en toekomstige behoeften van de wijken? Heb jij de ambitie om jouw strategische visie te vertalen naar concrete resultaten in vastgoedontwikkeling? Dan zoeken wij jou! Voor onze opdrachtgever Uwoon zoeken wij een Ontwikkelmanager.

Als Ontwikkelmanager bij Uwoon krijg je de kans om jouw stempel te drukken op diverse vernieuwende vastgoedprojecten, variërend van nieuwbouw en herstructurering tot kleinschalige gebiedsontwikkelingen. Je krijgt de unieke kans om niet alleen projecten te managen, maar ook te initiëren en te ontwikkelen vanaf de allereerste conceptfase. Je werkt nauw samen met onze partners en diverse stakeholders binnen Uwoon, waaronder portefeuille- en assetmanagers, buurtbeheerders en technische projectleiders.

Je leidt diverse vastgoedprojecten die naadloos aansluiten op de huidige en toekomstige behoeften van de gemeenschap. Jouw aanpak is integraal: je combineert technische expertise met oog voor sociale, financiële en maatschappelijke aspecten. Zo bewaak je niet alleen de technische en ruimtelijke kwaliteit van de projecten, maar ook hun maatschappelijke meerwaarde.

Wat ga je doen?

Als Ontwikkelmanager ben jij een belangrijke schakel in ons ontwikkelteam. Je bent zowel een projectmanager als een strateeg en een effectieve communicator die interne en externe samenwerkingen optimaal benut. Je bent een belangrijk aanspreekpunt voor stakeholders, waarbij jouw leiderschap en visie cruciaal zijn voor het succesvol realiseren van projectdoelen. Van de eerste ideeën tot aan de uitvoeringsfase blijf je betrokken, ondersteund door een team van professionals die jouw visie delen en ondersteunen. Je bent een echte verbinder. 

Concreet ga je aan de slag met de volgende werkzaamheden:

• Je initieert diverse vastgoedprojecten die aansluiten bij de lokale behoeften. Je zorgt voor een efficiënt proces, soepele voortgang en kwaliteit van projecten;
• Je ontwikkelt projecten van concept tot uitvoering, met aandacht voor technische, sociale, financiële, juridische en maatschappelijke aspecten;
• Je neemt vanaf de eerste opdrachtformulering de leiding in projectteams en blijft actief betrokken tot en met de uitvoeringsfase;
• Je werkt nauw samen met portefeuille- en assetmanagers voor strategische besluitvorming;
• Je schakelt met diverse stakeholders zoals buurtbeheerders en woonconsulenten;
• Je geeft richting aan professioneel opdrachtgeverschap binnen de projecten;
• Je zoekt en stimuleert de in- en externe samenwerkingen en bent de cruciale schakel in het realiseren van de (organisatie)doelstellingen;
• Je draagt bij aan de innovatie en duurzaamheid van vastgoedprojecten;
• Je rapporteert aan de Manager Vastgoed en je bent onderdeel van een gedreven ontwikkelteam.

Waaraan dien je te voldoen?

Onze opdrachtgever Uwoon is er voor haar huurders in Harderwijk, Ermelo en Elburg en zet zich dagelijks in voor de verdere groei van de woningcorporatie. Ze zijn ambitieus en gedreven en zoeken dezelfde eigenschappen in jou. Wij zoeken een ervaren specialist, die zijn sporen in de vastgoedbranche heeft verdiend en ervaring heeft met projectmanagement en/of projectontwikkeling. Jij bent een échte verbinder. Het is voor ons belangrijk dat je kunt laten zien dat je projecten succesvol kunt organiseren en begeleiden. Je staat stevig in je schoenen en bent een goede  gesprekspartner. Jij gaat voor het optimale resultaat en pakt tot op detailniveau de regie. Onder jouw aansturing staan alle neuzen van betrokkenen dezelfde kant op. Je bent communicatief vaardig en durft jouw visie te delen, zowel binnen de woningcorporatie als met onze samenwerkingspartners. Vanuit eigen initiatief, vertrouwen en ervaring weet jij iedereen mee te nemen in jouw visie en (nieuwe) inzichten.  Je beschikt over een sterk analytisch denkvermogen, bent daadkrachtig en werkt graag samen met anderen om gezamenlijke doelen te bereiken. 

Voor deze functie vragen wij minimaal hbo werk- en denkniveau, aangevuld met een afgeronde opleiding in de richting van Bouwkunde, Bouwmanagement, Projectontwikkeling of Vastgoed. Daarnaast heb jij in de afgelopen minimaal 5 jaar voldoende ervaring opgedaan in een soortgelijke functie. Ervaring met vastgoed rekenen is een pré. Herken jij jezelf in deze omschrijving? Dan hebben wij een mooi voorstel voor jou.

Wat bieden wij jou?

• 32 tot 36-urige werkweek;
• Een aanstelling van een jaar met intentie tot verlenging voor onbepaalde tijd;
• € 4.804 - € 6.493 bruto p/m (schaal K CAO Woondiensten), excl. 8% vakantietoeslag;
• Mogelijkheden tot hybride werken;
• Een volledig ingerichte thuiswerkplek;
• Een individueel opleidingsbudget
• Ruimte en middelen voor jouw professionele en persoonlijke ontwikkeling 
• 2% eindejaarsuitkering;
• 31 vakantiedagen (o.b.v. 36-urige werkweek);
• Een goede pensioenregeling;
• Goede reiskostenregeling, zoals volledige vergoeding openbaar vervoer;
• Leasefietsregeling met werkgeversbijdrage.

Waar kom je te werken?

Uwoon is een woningcorporatie die betaalbare en duurzame huizen voor mensen met een relatief laag inkomen realiseert. Uwoon creëert plekken waar huurders met plezier wonen en zich veilig en thuis voelen. Dit doet ze niet alleen: ze werken samen met huurders, gemeenten, zorg- en welzijnsaanbieders, aannemers en projectontwikkelaars. Bij Uwoon staat de huurder centraal. De sociale huurwoningen die worden gebouwd, verhuurd en beheerd, bevinden zich in de gemeenten Ermelo, Elburg, Harderwijk en Oldebroek. Bij Uwoon staan de werkwaarden Samenwerken, Autonomie, Creativiteit en Plezier hoog in het vaandel, dus het is belangrijk dat jij jezelf hierin herkent.

Salaris

Een bruto maand salaris tussen € 4.804 - € 6.493 (schaal K CAO Woondiensten)

Uren

32 - 36 uur per week