Projectontwikkelaar

Welke uitdaging hebben we voor jou?

Durf jij de uitdaging aan om de leefomgeving van duizenden mensen te verbeteren met  vastgoedprojecten dieinspelen op de behoeften van wijken, nu en in de toekomst? Heb jij de ambitie om jouw (sociale) strategische visie te vertalen naar praktische resultaten in vastgoedontwikkeling? Dan zoeken wij jou! Voor onze opdrachtgever Uwoon zoeken wij een Projectontwikkelaar.

Als Projectontwikkelaar bij Uwoon werk je aan vernieuwende vastgoedprojecten, van renovatie en nieuwbouw tot herstructurering en gebiedsontwikkeling. Je speelt een sleutelrol in projecten die  de leefomgeving van bewoners direct verbeteren. Daarbij combineer je  techniek, sociale impact en maatschappelijke waarde  in je aanpak.

Je ontwikkelt en realiseert projecten, maar werkt ook nauw samen met huurders, partners en interne teams zoals portefeuille- en assetmanagers, buurtbeheerders en projectleiders. Het contact is een belangrijk deel van je werk. Bij sloop, renovatie of nieuwbouw ben jij het aanspreekpunt. Je legt  uit wat ze kunnen verwachten, stelt ze gerust en zorgt voor  een soepel  verloop, van begin tot eind.

Wat ga je doen?

Wat ga je doen?

Als Projectontwikkelaar ben jij een belangrijke schakel in het ontwikkelteam. Je combineert projectmanagement, strategie en communicatie. Je betrekt bewoners en stakeholders bij plannen en ontwikkelingen. Jij verbindt mensen en ideeën. Jouw visie is bepalend voor het succes van de projecten, die de leefomgeving fysieke als sociaal verbeteren.  

Concreet ga je aan de slag met de volgende werkzaamheden:

• Je initieert en ontwikkelt vastgoedprojecten die aansluiten bij de lokale behoeften. Je zorgt voor een efficiënt proces, soepele voortgang en kwaliteit van projecten;
• Je begeleidt projecten van concept tot uitvoering, met aandacht voor technische, sociale, financiële, juridische en maatschappelijke aspecten;
• Je bewaakt niet alleen de voortgang en kwaliteit van projecten, maar ook hun maatschappelijke meerwaarde en impact op de bewoners;
• Je neemt vanaf de eerste opdrachtformulering de leiding in projectteams en blijft actief betrokken tot en met de uitvoeringsfase;
• Je werkt nauw samen met portefeuille- en assetmanagers voor strategische besluitvorming;
• Je schakelt met diverse stakeholders zoals buurtbeheerders en woonconsulenten;
• Je geeft richting aan professioneel opdrachtgeverschap binnen de projecten;
• Je zoekt en stimuleert de in- en externe samenwerkingen en bent de cruciale schakel in het realiseren van de (organisatie)doelstellingen;
• Je draagt bij aan de innovatie en duurzaamheid van vastgoedprojecten;
• Je rapporteert aan de Manager Vastgoed en je bent onderdeel van een gedreven ontwikkelteam.

Waaraan dien je te voldoen?

Onze opdrachtgever Uwoon is er voor haar huurders in Harderwijk, Ermelo en Elburg en zet zich dagelijks in voor de verdere groei van de woningcorporatie. Ze zijn ambitieus en gedreven en zoeken dezelfde eigenschappen in jou.

Wij zoeken een ervaren professional met een sterke affiniteit voor zowel de technische als sociale aspecten van vastgoedontwikkeling. Je hebt sterke analytische, organisatorische en communicatieve vaardigheden. Technische ervaring is geen harde eis, Uwoon biedt hierin ondersteuning. Wel is het belangrijk dat je bekend bent met het vastgoedproces en bewonersparticipatie. Jij bent een échte verbinder die projecten succesvol organiseert en begeleid. Je hebt een oplossingsgerichte mindset en zorgt ervoor dat alle betrokkenen op één lijn zitten. Je staat stevig in je schoenen en bent een sterke gesprekspartner. Jij gaat voor het optimale resultaat en pakt tot op detailniveau de regie. Je communiceert helder en deelt jouw visie met collega’s en samenwerkingspartners.. Vanuit eigen initiatief, vertrouwen en ervaring weet jij iedereen mee te nemen in jouw visie en (nieuwe) inzichten. Je denkt analytisch, bent daadkrachtig en werkt graag samen om doelen te bereiken.

Voor deze functie heb je minimaal hbo werk- en denkniveau. Je hebt  een afgeronde opleiding in de richting van Sociale geografie en planologie, Bouwmanagement, Projectontwikkeling of Vastgoedmanagement. Daarnaast heb je minstens 5 jaar ervaring  in een vergelijkbare functie. Ervaring met vastgoed rekenen is een pré. Herken jij jezelf hierin? Dan hebben wij een mooi voorstel voor jou.

Wat bieden wij jou?

• 24 tot 36-urige werkweek;
• Een aanstelling van een jaar met intentie tot verlenging voor onbepaalde tijd;
• € 4.804 - € 6.493 bruto p/m (schaal K CAO Woondiensten), excl. 8% vakantietoeslag;
• Mogelijkheden tot hybride werken;
• Een volledig ingerichte thuiswerkplek;
• Een individueel opleidingsbudget
• Ruimte en middelen voor jouw professionele en persoonlijke ontwikkeling 
• 2% eindejaarsuitkering;
• 31 vakantiedagen (o.b.v. 36-urige werkweek);
• Een goede pensioenregeling;
• Goede reiskostenregeling, zoals volledige vergoeding openbaar vervoer;
• Leasefietsregeling met werkgeversbijdrage.
• Een vitaliteitsbudget van €150,-

Waar kom je te werken?

Uwoon is een woningcorporatie die betaalbare en duurzame huizen voor mensen met een relatief laag inkomen realiseert. Uwoon creëert plekken waar huurders met plezier wonen en zich veilig en thuis voelen. Dit doet ze niet alleen: ze werken samen met huurders, gemeenten, zorg- en welzijnsaanbieders, aannemers en projectontwikkelaars. Bij Uwoon staat de huurder centraal. De sociale huurwoningen die worden gebouwd, verhuurd en beheerd, bevinden zich in de gemeenten Ermelo, Elburg en Harderwijk. Bij Uwoon staan de werkwaarden Samenwerken, Autonomie, Creativiteit en Plezier hoog in het vaandel. Het is belangrijk dat jij jezelf hierin herkent.

Salaris

Een bruto maand salaris tussen € 4.804 - € 6.493 (schaal K CAO Woondiensten)

Uren

24 - 36 uur per week