Projectontwikkelaar Nieuwbouw

Welke uitdaging hebben we voor jou?

• Initiatief & haalbaarheid: verkennen van nieuwbouw- en herstructureringsmogelijkheden, uitvoeren van analyses en vertalen van deze inzichten naar scenario’s op het gebied van rendement, doorlooptijd, risico’s en programma.
• Planontwikkeling: sturen van het planproces in samenwerking met gemeenten, adviseurs en interne afdelingen. Hierbij houd je rekening met doelgroepen, programma van eisen, financiële haalbaarheid en planologische randvoorwaarden.
• Projectmanagement: regie voeren over grootschalige nieuwbouw- en transformatieprojecten en het aansturen van projectgroepen. Je bent verantwoordelijk voor planning, financiën, risico’s en randvoorwaarden voor realisatie.
• Netwerk & samenwerking: opbouwen en onderhouden van een relevant netwerk in de regio, zodat dit leidt tot nieuwe kansen voor vastgoedontwikkeling en samenwerkingsmogelijkheden.

Wat ga je doen?

Als Projectontwikkelaar Nieuwbouw ben je verantwoordelijk voor het initiëren, uitwerken en voorbereiden van nieuwbouw- en herstructureringsprojecten. Jij vertaalt de strategische doelstellingen van de organisatie naar concrete ontwikkelplannen en begeleidt deze van initiatief tot aan realisatie.

Je werkt nauw samen met interne en externe stakeholders, zorgt voor afstemming op technisch, financieel en maatschappelijk vlak en brengt de verschillende belangen – van klant tot kosten en kwaliteit – bij elkaar tot een haalbaar en succesvol project.

Daarnaast ben je een belangrijke gesprekspartner voor onder meer de Assetmanager en lever je vanuit jouw vastgoedexpertise een bijdrage aan de totstandkoming van de portefeuillestrategie en het investeringsprogramma.

Waaraan dien je te voldoen?

• Je beschikt over een afgeronde hbo- of wo-opleiding, bij voorkeur in een vastgoedgerelateerde richting.
• Je hebt 5 tot 8 jaar relevante ervaring als projectontwikkelaar, bij voorkeur binnen de woningcorporatiesector of vastgoedontwikkeling.
• Je kunt complexe projecten overzien, prioriteiten stellen en strategische keuzes vertalen naar concrete acties.
• Je communiceert helder en overtuigend en weet interne én externe partijen te verbinden.
• Je hebt een resultaatgerichte houding en ambitie om te werken aan innovatieve en duurzame woningoplossingen.

Wat bieden wij jou?

• Een uitdagende en afwisselende functie binnen een maatschappelijk betrokken organisatie in de omgeving Noord-Brabant.
• Een sleutelrol in de realisatie van nieuwbouw- en ontwikkelprojecten met maatschappelijke impact.
• Veel ruimte voor persoonlijke ontwikkeling, innovatie en duurzaamheid (o.a. circulariteit, houtbouw en nieuwe installatietechnieken).
• Marktconforme arbeidsvoorwaarden, gebaseerd op een 36-urige werkweek.

Waar kom je te werken?

Onze opdrachtgever is een maatschappelijk betrokken woningcorporatie actief in de omgeving Noord-Brabant. De organisatie biedt een betaalbaar thuis aan mensen met lagere en middeninkomens en zet zich in voor een leefbare woonomgeving waarin huurders actief kunnen deelnemen aan de samenleving.

Vanuit een duidelijke visie en kernwaarden als lef, duurzaamheid en samenwerking wordt gewerkt aan toekomstbestendige huisvesting. De organisatie investeert de komende jaren sterk in diverse woonoplossingen, duurzaamheid, verbinding in de wijk en innovatieve projecten.

De afdeling Vastgoed is verantwoordelijk voor de ontwikkeling en het beheer van de vastgoedportefeuille binnen strategische, financiële en risicokaders. Denk hierbij aan het ontwikkelen van beleid, het realiseren van projecten en het onderhouden van het woningbezit in nauwe samenwerking met andere afdelingen.

Uren

32 - 40 uur