Projectmanager Nieuwbouw & Renovatie

Welke uitdaging hebben we voor jou?

Heb jij ruime ervaring met projectmanagement (projectleiding) en wil jij meebouwen aan een duurzame toekomst? Ben jij een strategische denker en een sturende en verbindende kracht die scherp is op budgetten, aanbestedingen en besluitvormingsstukken? Dan zoeken wij jou! Voor onze opdrachtgever Lek en Waard Wonen zoeken wij een Projectmanager Nieuwbouw & Renovatie.

In deze functie wordt jij belangrijk in het managen van nieuwe bouwprojecten. Je gaat aan de slag met zowel renovatie- als nieuwbouwprojecten, maar jouw focus ligt voornamelijk op de nieuwbouwplannen. Vanaf het begin ben jij betrokken in het proces: je controleert of het bestek klopt met de uitvoering, controleert het voortraject, stelt fasedocumenten op en zet aanbestedingen uit. Daarnaast stel je een realistische en efficiënte planning op, bewaakt het budget en zorg je ervoor dat alle administratieve zaken tot in de puntjes geregeld zijn.

Je werkt samen met verschillende in- en externe betrokkenen, waarbij je een sterke gesprekspartner bent voor de directie, aannemers, architecten en gemeenten. Je hebt ervaring met het schrijven van besluitvormingsstukken voor de RvC en het management, waardoor jouw visie en input van onschatbare waarde zijn. Binnen deze functie krijg je veel vrijheid en verantwoordelijkheid. Geen dag is hetzelfde en dat maakt deze rol juist zo uitdagend.

Dit is jouw kans om een sleutelrol te spelen binnen een woningcorporatie die volop in ontwikkeling is. Laat van je horen.

Wat ga je doen?

• Je neemt het voortouw in renovatie- , maar vooral nieuwbouwprojecten en zorgt dat alles op schema blijft;
• Van het voortraject en de aanbesteding tot de uiteindelijke oplevering: jij zorgt voor een strakke planning en een soepel proces;
• Jij houdt grip op het budget en zorgt dat kosten niet uit de hand lopen;
• Je schakelt dagelijks met aannemers, architecten, gemeenten en interne collega’s;
• Je draagt bij aan toekomstbestendige woningen met oog voor duurzaamheid en innovatie;
• Loopt iets niet volgens plan? Jij hebt altijd een oplossing paraat;
• Jij stelt fasedocumenten op en zorgt voor heldere rapportages voor management en RvC;
• Je zorgt dat alle projecten voldoen aan de juiste wet- en regelgeving;
• Je communiceert helder met bewoners en zorgt voor draagvlak bij renovatieprojecten;
• Jij controleert of alles volgens de afspraken en kwaliteitsnormen wordt opgeleverd;
• Je houdt de marktontwikkelingen in de gaten en brengt nieuwe ideeën in de praktijk;
• Je zorgt ervoor dat iedereen met enthousiasme aan het project werkt en het gezamenlijke doel bereikt.

Waaraan dien je te voldoen?

Het is belangrijk dat je ruime ervaring hebt met projectmanagement en beschikt over organisatorisch talent. Het is voor ons ook belangrijk dat jij aantoont dat je in staat bent om projecten succesvol te begeleiden, sterk in je schoenen staat en een kundige gesprekspartner bent. Jij gaat voor het beste resultaat en pakt tot op detailniveau de regie. Onder jouw bewind staan alle neuzen van de in- en externe betrokkenen dezelfde kant op. 

Om deze functie goed uit te kunnen voeren vragen wij minimaal hbo werk- en denkniveau, met ervaring in de richting van bouwkunde. Tevens heb jij zichtbare kennis en ervaring op het gebied van projectmanagement (projectleiding) en nieuwbouw- en renovatieprojecten. Heb je ervaring met eerstgenoemde, maar mis je de ervaring in de woningcorporatiesector? Voel je welkom een laat van je horen.

Wat bieden wij jou?

• Een moderne en open organisatie gericht op groei; 
• Een stimulerende werkomgeving, waar veel ruimte is voor eigen initiatief; 
• Een jaarcontract met een salaris tussen de € 4.804,- - € 6.493,- bruto per maand o.b.v. een 36-urige werkweek (schaal K, Cao Woondiensten); 
• Eindejaarsuitkering 2%; 
• Een functie voor 36 uur;
• Flexibiliteit in werkuren; 4x9 uur in de week werken is in overleg mogelijk;
• Een beloningsmethodiek conform CAO Woondiensten; 
• Een opleidingsbudget t.w.v. € 900 vrij te besteden. Opleidingen functie-gerelateerd worden kosteloos vergoed; 
• Een prettige werkcultuur, medewerkers die zijn betrokken en zijn bereid zijn om elkaar te helpen; 
• De mogelijkheid tot hybride werken; 
• Een uitstekende pensioenregeling.

Waar kom je te werken?

Onze opdrachtgever Lek en Waard Wonen is een maatschappelijk betrokken, initiatiefrijke en sociale woningcorporatie. Ze verhuren en beheren circa 2.450 woningen en ca. 200 overige vastgoedeenheden in de regio Rotterdam. In de komende jaren blijft de corporatie zich primair richten op de kernen in die regio. Dit vanuit de overtuiging: Samen Bouwen aan Vertrouwd Wonen. Binnen de taakstelling gaat de corporatie de komende jaren op weg naar een passende woningvoorraad voor de bewoners.

Salaris

Een bruto maand salaris tussen de € 4.804,- en maximaal € 6.493,- (schaal K, Cao woondiensten 2024)

Uren

32 -36 uur per week