Projectleider Planmatig Onderhoud

Welke uitdaging hebben we voor jou?

Voor een woningcorporatie actief in regio Midden-Nederland zoeken we een projectleider die het planmatig onderhoud coördineert van A tot Z. Je werkt zelfstandig én in teamverband aan uiteenlopende onderhoudsprojecten, waarbij je zowel de planning als de uitvoering overziet en borgt. Je bent de verbindende factor tussen interne afdelingen, bewoners en externe partners, waarbij je altijd stuurt op kwaliteit, communicatie en continu verbeteren.

Wat ga je doen?

Als Projectleider Planmatig Onderhoud draag je de verantwoordelijkheid voor het vlekkeloos realiseren van onderhoudswerkzaamheden aan de woningvoorraad. Je vertaalt het jaarplan naar concrete projecten en bewaakt de voortgang en het budget. Ook speel je een centrale rol in de communicatie met bewoners en partners. Enkele van je belangrijkste taken:

• Opstellen en uitvoeren van onderhoudsplannen, inclusief aanbesteding en budgetcontrole;
• Bewaken van kwaliteitsnormen en afhandeling van garantiezaken;
• Actief onderhandelen met aannemers en toezien op naleving van afspraken;
• Coördineren van diverse projecten zoals dakrenovaties, schilderwerk, brandveiligheid en installaties;
• Verantwoordelijk voor een zorgvuldige documentatie en tijdige rapportage;
• Fungeren als aanspreekpunt voor huurders, aannemers en interne afdelingen;
• Signaleren van knelpunten en bijdragen aan structurele verbeteringen;
• Verzorgen van communicatie en afstemming met bewoners voor en tijdens projecten;
• Input leveren voor het meerjarenonderhoudsplan (MJOB).

Waaraan dien je te voldoen?

Deze functie vraagt niet alleen technisch inzicht, maar ook communicatieve en organisatorische vaardigheden. Jij brengt mee:

• HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur in de richting bouwkunde of vastgoedbeheer;
• Minimaal 3 jaar relevante ervaring in onderhoud, vastgoed of aannemerij;
• Bekendheid met wet- en regelgeving in de bouwsector;
• Ervaring met digitale systemen zoals Office 365, Teams, O-Prognose of vergelijkbaar;
• Een sterk ontwikkeld verantwoordelijkheidsgevoel en zelfstandige werkhouding;
• Je bent communicatief vaardig, oplossingsgericht en werkt graag samen;
• Affiniteit met het werken in een maatschappelijke context en met huurders.

Wat bieden wij jou?

Een veelzijdige functie met veel ruimte voor eigen initiatief en werkplezier. Daarnaast:

• Een salaris tussen €4.205,- en €6.065,- (schaal afhankelijk van ervaring, 36 uur);
• Contract voor bepaalde tijd met intentie tot vast dienstverband;
• 189,8 vakantie-uren bij 36 uur, plus mogelijkheid tot bijkopen;
• Een jaarlijkse “geluksdag” om vrij te besteden;
• Eindejaarsuitkering van 3%;
• Telefoon van de zaak, ook privé te gebruiken;
• Mogelijkheid tot hybride werken en een thuiswerkbudget van €600,-;
• Persoonlijk opleidingsbudget tot €900,- per jaar;
• Een FITTR-budget voor mentale en fysieke vitaliteit (inclusief stoelmassages);
• Actieve personeelsvereniging met gezellige uitjes en tradities;
• Ruimte om je arbeidsvoorwaarden aan te passen via een individueel keuzebudget;
• Werken met een betrokken team van ongeveer 120 collega’s.

Waar kom je te werken?

Je gaat aan de slag bij een betrokken woningcorporatie met focus op leefbare buurten in de regio Utrecht. De organisatie zet zich in voor duurzaam en betaalbaar wonen, met oog voor mens en omgeving. Je komt in een professioneel, informeel team terecht waar samenwerking en eigen initiatief centraal staan. Je werkplek is deels op kantoor, deels thuis – met uitstekende faciliteiten voor beide.