Opzichter Planmatig Onderhoud

Welke uitdaging hebben we voor jou?

Ben jij sterk in het begeleiden en bewaken van kwaliteit binnen planmatig onderhoud? Beschik je over hbo werk- en denkniveau en heb je ervaring met bouwkundige en installatietechnische onderhoudsprojecten? Dan hebben wij een interessante uitdaging voor jou.

Voor een maatschappelijke vastgoedorganisatie zoeken wij een Opzichter Planmatig Onderhoud. In deze functie ben je verantwoordelijk voor het bewaken van kwaliteit, voortgang en uitvoering binnen planmatige onderhouds- en verduurzamingsprojecten. Je schakelt dagelijks met aannemers, bewoners en collega’s en zorgt ervoor dat werkzaamheden volgens afspraak, planning en kwaliteitsnormen worden uitgevoerd.

Je beweegt je tussen uitvoering en coördinatie en bent nauw betrokken bij grotere onderhouds- en RGS-projecten. Daarbij bewaak je niet alleen de technische kwaliteit, maar ook bewonerscommunicatie, veiligheid en procesafspraken. Je signaleert afwijkingen tijdig en vertaalt bevindingen naar verbeteringen in uitvoering en samenwerking.

Binnen de organisatie wordt wijkgericht gewerkt en staat samenwerking centraal. Je werkt intensief samen met projectleiders, assetmanagers en ketenpartners om onderhoud voorspelbaar, beheersbaar en kwalitatief hoogwaardig uit te voeren.

Wat ga je doen?

• Je bent aanspreekpunt voor onderhoudspartijen tijdens de uitvoering van planmatige onderhoudsprojecten;
• Je bewaakt kwaliteit, planning, veiligheid en bewonerscommunicatie binnen projecten;
• Je voert inspecties uit en beoordeelt de technische kwaliteit van werkzaamheden op locatie;
• Je controleert of werkzaamheden voldoen aan kwaliteitsnormen, duurzaamheidseisen en contractafspraken;
• Je signaleert afwijkingen en bespreekt verbeterpunten met onderhoudspartijen en collega’s;
• Je bewaakt de bewonerservaring en controleert of afspraken correct worden nagekomen;
• Je analyseert bevindingen en vertaalt deze naar verbeteringen in processen en uitvoering;
• Je levert input voor onderhoudsbeleid, kwaliteitsnormen en onderhoudsstandaarden;
• Je beoordeelt offertes en bewaakt afspraken met onderhoudspartijen;
• Je ondersteunt bij kleinere vervangings- en onderhoudsprojecten;
• Je signaleert risico’s op het gebied van kwaliteit, planning, kosten en uitvoering;
• Je zorgt voor een correcte administratie, rapportage en vastlegging van werkzaamheden en projectgegevens.

Waaraan dien je te voldoen?

• Je beschikt over hbo werk- en denkniveau, aangevuld met een technische of bouwkundige achtergrond;
• Je hebt ervaring binnen planmatig onderhoud, vastgoedbeheer, onderhoudsprojecten of werkvoorbereiding;
• Je hebt affiniteit met Resultaatgericht Samenwerken (RGS) en ketensamenwerking;
• Je bent communicatief sterk en schakelt gemakkelijk met aannemers, bewoners en collega’s;
• Je bent analytisch, kwaliteitsgericht en oplossingsgericht;
• Je weet overzicht te behouden binnen meerdere projecten tegelijk;
• Je bent daadkrachtig en durft partijen aan te spreken op kwaliteit en afspraken;
• Je werkt zelfstandig, nauwkeurig en gestructureerd;
• Je hebt oog voor zowel technische kwaliteit als bewonersbelang.

Wat bieden wij jou?

• Een bruto maandsalaris tot circa € 6.250,- gebaseerd op cao Woondiensten, schaal J en o.b.v. 36-urige werkweek;
• Goede secundaire arbeidsvoorwaarden conform cao;
• Een eindejaarsuitkering;
• Een opleidingsbudget en ruimte voor persoonlijke ontwikkeling;
• Een uitstekende pensioenregeling;
• Mogelijkheid tot hybride werken in overleg;
• Reiskosten- en thuiswerkvergoeding;
• Een afwisselende functie met veel verantwoordelijkheid en zelfstandigheid;
• Een betrokken en informeel team waarin samenwerking centraal staat.

Waar kom je te werken?

Je komt te werken bij een maatschappelijke vastgoedorganisatie die zich inzet voor prettig, veilig en betaalbaar wonen. Samen met collega’s en ketenpartners werk je dagelijks aan kwalitatief goede woningen, duurzame vastgoedprojecten en leefbare buurten. De organisatie kenmerkt zich door korte lijnen, betrokkenheid en een sterke focus op samenwerking, kwaliteit en bewonersgericht werken.