Opzichter Onderhoud & Verduurzaming

Welke uitdaging hebben we voor jou?

Ben jij een professional met een technisch achtergrond in bouwkunde of installatietechniek die toe is aan een mooie stap? Zie jij sneller dan anderen waarom een technische storing steeds terugkomt? Durf jij een aannemer aan te spreken wanneer werk simpelweg niet goed is uitgevoerd? En lijkt het jou interessant om met jouw technische kennis gebouwen echt beter te laten functioneren? Dan zoeken wij jou. Voor onze opdrachtgever woningcorporatie SSH zoeken wij een Opzichter Planmatig onderhoud en verduurzaming. 

Als Opzichter Planmatig Onderhoud & Verduurzaming ben jij degene die ervoor zorgt dat duizenden studenten zorgeloos kunnen wonen. Studenten liggen namelijk niet wakker van strak schilderwerk. Maar wél van een lift die stil staat of een tikkende cv-ketel. En precies daar maak jij het verschil. Jij bent samen met de technisch beheerder de ogen en oren in het werkveld. Je loopt regelmatig door de gebouwen  en controleert of de werkzaamheden door aannemers, installateurs en andere ketenpartners goed zijn uitgevoerd en of afspraken ook echt worden nagekomen. 

Maar jouw rol gaat verder dan alleen controleren. Jij hebt het vermogen om verder te kijken dan de storing zelf. Zie je dat dezelfde melding vaker terugkomt op dezelfde plek? Dan duik je in de storingslijsten, leg je verbanden en stel je de vraag die anderen vaak overslaan: waarom blijft dit probleem terugkomen? 

Met jouw technische achtergrond en ongeveer vijf jaar ervaring weet jij hoe gebouwen en installaties werken. Je denkt logisch door, houdt overzicht en bent een stevige gesprekspartner voor aannemers wanneer kwaliteit of prestaties achterblijven. Je krijgt veel vrijheid om verbeteringen te signaleren in onderhoud, contracten en processen. Zo zorg je niet alleen dat storingen worden opgelost, maar dat gebouwen structureel beter functioneren. 

En daarmee maak jij het dagelijks wonen voor duizenden studenten gewoon een stuk prettiger. 

Wat ga je doen?

• Je loopt regelmatig door de studentencomplexen en controleert de technische staat van gebouwen en installaties; 
• Je onderzoekt storingsmeldingen en achterhaalt wat er echt aan de hand is; 
• Je analyseert storingslijsten en signaleert wanneer problemen vaker op dezelfde locatie terugkomen; 
• Je legt verbanden tussen meldingen en zoekt naar structurele oplossingen in plaats van tijdelijke reparaties; 
• Je loopt samen met aannemers, installateurs en liftbedrijven door gebouwen om werkzaamheden en technische situaties te beoordelen; 
• Je controleert of onderhouds- en reparatiewerkzaamheden volgens afspraak en op de juiste kwaliteit zijn uitgevoerd; 
• Je spreekt aannemers aan wanneer prestaties of afgesproken KPI’s achterblijven; 
• Je schakelt met collega’s van Onderhoud & Verduurzaming om structurele verbeteringen door te voeren; 
• Je signaleert verbeterkansen in onderhoudscontracten, processen en prestaties van leveranciers; 
• Je bewaakt de kwaliteit van bestaande onderhoudsovereenkomsten; 
• Je spreekt bewoners en haalt signalen uit de praktijk op over technische problemen; 
• Je draagt bij aan een veilige, goed onderhouden en toekomstbestendige woonomgeving voor duizenden studenten. 

Waaraan dien je te voldoen?

Jij bent iemand met een technische achtergrond (bouwkunde of installatietechniek) en ongeveer vijf jaar ervaring. Je houdt overzicht, denkt logisch door en laat je niet afschepen wanneer een probleem blijft terugkomen. Aannemers weten dat jij scherp bent. Je communiceert duidelijk, bent doortastend en krijgt mensen in beweging. Dankzij jouw proactieve houding en technische inzicht zie jij wat anderen missen en zorg jij dat het opgelost wordt. 

Wat bieden wij jou?

• Een jaarcontract van 32 tot 36 uur per week met de intentie deze te verlengen naar onbepaalde tijd; 
• Een bruto maandsalaris van minimaal € 3.978,- en maximaal €5.017,-, afhankelijk van jouw opleiding en ervaring (ingeschaald in schaal H van de cao Woondiensten); 
• 25 vakantiedagen; 
• 4% eindejaarsuitkering; 
• 8% vakantietoeslag; 
• Reiskostenvergoeding of NS Business card; 
• Twee derde pensioenopbouw door de werkgever; 
• Laptop en mobiele telefoon; 
• Een persoonlijk opleidingsbudget van € 900,- per jaar dat je zelf kan inzetten om je verder te ontwikkelen; 
• De personeelsvereniging zorgt ervoor dat er altijd iets te vieren valt: van paintballsessies tot gezellige barbecues en van een paar dagen weg naar de sneeuw tot aan drukbezochte bierproeverijen; 
• En misschien wel het belangrijkste: de kans om bij te dragen aan fijn wonen voor duizenden studenten en jongeren in Nederland. 

Waar kom je te werken?

Bij SSH bieden ze iedere dag duizenden studenten en jonge huurders een plek waar zij zich thuis kunnen voelen. Achter elk huurcontract en iedere woningtoewijzing schuilt een wereld van regelgeving, afspraken en soms ook juridische uitdagingen. En daar kom jij in beeld. Jij zorgt dat alles eerlijk, helder en goed geregeld is, voor huurders en voor SSH. 

De missie van SSH is helder: prettig, veilig en duurzaam wonen mogelijk maken voor studenten. Daarom investeren ze continu in het onderhoud en de toekomstbestendigheid van de gebouwen. De afdeling Onderhoud & Verduurzaming speelt hierin een sleutelrol. 

Salaris

Een bruto maandsalaris van minimaal € 3.978,- en maximaal €5.017,-, afhankelijk van jouw opleiding en ervaring (ingeschaald in schaal H van de cao Woondiensten); 

Uren

32 - 36 uur