Adviseur Strategie & Beleid (Vastgoed)

Welke uitdaging hebben we voor jou?

Kun jij de lange termijnvisie van Kleurrijk Wonen vertalen naar concreet beleid? Weet jij verschillende in- & externe partners van gemeente tot aannemer te inspireren en ze in dit verhaal mee te krijgen, terwijl je grip houdt op het vastgoed van Kleurrijk Wonen? Als Adviseur Strategie & Beleid voor vastgoed krijg jij de kans om de organisatie van Kleurrijk Wonen strategisch te positioneren en waardevol te maken waarvoor het écht telt: de huurders.

Als Adviseur Strategie & Beleid bij Kleurrijk Wonen stap je in een rol waar jij het verschil maakt voor tienduizenden huurders en woningzoekenden. Jij bent de drijvende kracht achter de visie “De Goede Woning”, voor gezonde, comfortabele, veilige en toekomstbestendige woningen. Jij neemt iedereen mee in dit verhaal: van aannemers en gemeenten tot collega’s en ketenpartners. Je haalt overal je informatie op, verbindt de juiste mensen en maakt een richtinggevend beleid waar anderen op kunnen bouwen.

Jij bent continu bezig met de lange termijn: ontwikkelingen in de markt, digitalisering, duurzaamheid en de positie die Kleurrijk Wonen in de regio inneemt. Neem bijvoorbeeld digitalisering en datagedreven werken: zij vormen steeds meer de basis voor vastgoedsturing. Met jouw inzicht(en) zorg je dat Kleurrijk Wonen beter kan sturen op het vastgoed en de assets, omdat jij begrijpt dat goede informatie het geheim is achter een goede strategische koers.

Wat ga je doen?

• Je ontwikkelt visie en beleid rondom het programma “De Goede Woning”, met aandacht voor basiskwaliteit, wooncomfort, duurzaamheid en leefbaarheid;
• Je initieert en begeleidt projecten die bijdragen aan gezonde en veilige woningen, zoals het verbeteren van de brandveiligheid, het aanpakken van vocht- en schimmelproblematiek en het adviseren bij een Programma van Eisen voor nieuwbouw en renovaties;
• Je adviseert, inspireert het managementteam en bent sparringpartner voor directie en collega’s bij strategische keuzes rondom het thema duurzaamheid en kwaliteit;
• Je werkt samen met onze teams Reparatie Onderhoud, Planmatig Onderhoud en Vastgoedontwikkeling en onze ketenpartners binnen het kader van Resultaatgericht Samenwerken (RGS), om onderhoud, verduurzaming en nieuwbouw efficiënt en effectief te realiseren;
• Je vertegenwoordigt Kleurrijk Wonen lokaal in één van de zes gemeenten in de breedte op de volkshuisvestelijke thema’s via ambtelijk en bestuurlijk overleg. Samen met de directeur-bestuurder maak je prestatieafspraken met deze gemeente, collegacorporatie(s) en de huurdersorganisatie.
• Je werkt met datagestuurde systemen om vastgoedinformatie te borgen, te analyseren en te vertalen naar strategische keuzes.

Waaraan dien je te voldoen?

Jij bent een strategische denker en een échte verbinder. Met jouw communicatieve talenten beweeg je soepel door bestuurlijke overleggen, praat net zo makkelijk met wethouders als met ketenpartners binnen RGS en weet precies hoe je mensen meekrijgt, enthousiasmeert, inspireert en richting geeft.

Jij bent een belangrijke pion binnen Kleurrijk Wonen: de persoon die visie vertaalt naar beleid én anderen overtuigt om deze koers te volgen. Jij bent analytische ijzersterk, denkt continu vooruit, ziet ontwikkelingen in de markt en vertaalt deze naar lange termijnplannen (meerjarenplannen).

Je bent een sterke gesprekspartner, staat stevig in je schoenen, bent een echte doorpakker en jij weet als geen ander om jouw visie en inzichten (advies) over te brengen op andere. Deze rol vraagt flexibiliteit en ambitie, geen strakke 09.00-17.00 mentaliteit. Jij draait je hand niet om voor een avondafspraak met een gemeenteraad of een projectoverleg met externen.

Verder ben je voor ons de ideale kandidaat als je...

• beschikt over hbo- of wo-niveau;
• minimaal 3 jaar ervaring hebt in een strategische rol;
• affiniteit hebt met vastgoed: van het wonen en de duurzaamheidsvraagstukken die daarbij komen kijken;
• ervaring hebt in de volkshuisvesting (een pré, maar geen vereiste).

Wat bieden wij jou?

• Een bruto maandsalaris tussen de € 5.498,- - € 7.638,- bij een 36-urige werkweek;
• Een eindejaarsuitkering van 4% én nog eens 3% van je bruto jaarsalaris als we als organisatie bepaalde doelen halen;
• Een jaarcontract om elkaar eerst goed te leren kennen. Daarna zetten we het contract graag om naar een vast contract;
• De mogelijkheid om van een poolauto gebruik te maken om naar projectlocaties te gaan. Daarnaast een reiskostenvergoeding van 100% wanneer je met het ov reist. Voor reizen met de auto of fiets ontvang je € 0,23 per kilometer;
• De mogelijkheid om je werkdagen en -tijden flexibel in te delen;
• De mogelijkheid om thuis te werken. Je ontvangt een thuiswerkvergoeding van € 2,40 per dag. Daarnaast ontvang je eenmaal per vijf jaar een vergoeding voor het inrichten van je thuiswerkplek van € 500. Bij een tijdelijke arbeidsovereenkomst is dit € 300,- per 3 jaar;
• Een goede pensioenregeling en de mogelijkheid om gebruik te maken van een collectieve ziektekostenverzekering;
• Veel leuke activiteiten, geregeld door onze personeelsvereniging;
• Een persoonlijk ontwikkelbudget van € 900,- per jaar bij een 36-urige werkweek. Werk je parttime? Dan ontvang je een bedrag naar verhouding;
• Een sportvergoeding van € 150,- per jaar die je vrij kunt besteden.

Waar kom je te werken?

Kleurrijk Wonen zet zich dagelijks in voor haar huurders, woningzoekenden en relaties. Dit doen ze vanuit de kernwaarden innovatie, verbindend, lef en passie. Ze verhuren meer dan 16.700 woningen, garages, parkeerplaatsen en bedrijfsruimten. Betaalbaarheid, leefbaarheid en duurzaamheid vinden ze belangrijk. Zo kunnen ze starters, gezinnen, alleenwonenden en mensen met een zorgbehoefte in de regio Rivierenland en Alblasserwaard-Vijfheerenlanden een fijn thuis bieden. Ze zijn persoonlijk, transparant en betrokken. Dat ga je als nieuwe collega zeker merken!

Salaris

€ 5.498,- - € 7.638,-

Uren

36