Technisch Opzichter Dagelijks Onderhoud

Welke uitdaging hebben we voor jou?

Jij bent de cruciale schakel tussen de huurders en de aannemers. Dit vereist een zorgvuldige planning van de uit te voeren werkzaamheden, effectieve aansturing van de aannemers en duidelijke communicatie naar de huurders. Jij zorgt ervoor dat de huurders tevreden zijn met zowel het resultaat als het proces.

Wat ga je doen?

• Je bent het aanspreekpunt voor alle onderhoudsvragen bij reparatie- en mutatie onderhoud;
• Je verricht bouwkundige en installatietechnische inspecties en bent het aanspreekpunt bij calamiteiten zoals bij storm, ernstige lekkages en brand;
• Je ziet toe op de voortgang en kwaliteit, op naleving van werkprocessen, werkafspraken, prijslijsten en voorschriften die met de onderhoudspartners zijn afgesproken;
• Je analyseert de dagelijkse onderhoudsprocessen met als doel continue verbetering;
• Je bewaakt onderhoudsbudgetten;
• Je signaleert onvoorzien planmatig onderhoud en het leveren van input aan de MJOB.

Waaraan dien je te voldoen?

• Jij weet als geen ander dat de techniek en het sociale samen komen in deze rol. Jij begrijpt deze techniek en kan je goed inleven in de behoeften en vragen van onze huurders;
• Je hebt een bouwkundige achtergrond op MBO+ niveau;
• Je hebt aantoonbare ervaring met onderhoud aan woningen;
• Je denkt graag mee in het proces, je ziet kansen en signaleert bedreigingen en komt met continue verbeteringen;
• Je staat stevig in je schoenen, bent communicatief- en sociaalvaardig. Je hebt een open karakter en kan makkelijk contacten leggen;
• Kennis van en ervaring met bouwkunde, dagelijks onderhoud en relevante wet- en regelgeving;
• Zelfstandig kunnen werken en verantwoordelijkheid kunnen nemen.

Wat bieden wij jou?

• Werken in een maatschappelijke organisatie waar je écht een verschil kan maken;
• De functie valt binnen schaal H in de range van €3.552,- tot €4.727,- bruto per maand, op basis van een 36-urige (fulltime) werkweek;
• Een jaarcontract voor 36 uur met de intentie om je daarna een onbepaalde tijd contract aan te bieden;
• Vakantiegeld van 8% over het jaarsalaris;
• Een mooie pensioenregeling volgens CAO Woondiensten;
• Je hebt de mogelijkheid om je uren flexibel in te delen en hybride te werken;
• Leuke extra’s zoals een vitaliteitsbudget, de mogelijkheid om je functiegericht verder te ontwikkelen én een ruim persoonlijk opleidingsbudget;
• Een team met een informele sfeer dat voor elkaar klaarstaat en vooruit wil met elkaar.

Waar kom je te werken?

Deze woningcorporatie gaat voor een goed thuis. Voor de klanten, voor de relaties, en ook voor hun medewerkers. 
Samen met zo’n 100 collega’s werken ze in de regio Leiden aan een goed thuis voor zo’n 8000 huishoudens. Omdat wonen voor iedereen anders is en de mens voorop staat kiezen ze voor een persoonlijke aanpak.

Salaris

Een bruto maandsalaris tussen € 3.552,- tot € 4.727,-

Uren

36 uur per week