Technisch Beheerder Planmatig Onderhoud

Utrecht

Noord-Holland

Gelderland

32 - 36 uur

36 - 40 uur

Welke uitdaging hebben we voor jou?

Begeleiden, sturen, bewaken en verbinden. Dat is helemaal jouw ding. Jij komt het best tot je recht als je veel diversiteit en verantwoordelijkheid hebt. Verder ken jij het hele reilen en zeilen van woningonderhoud en heb je hierin al de nodige ervaring opgedaan. Herken jij jezelf in deze omschrijving? Dat komt dan goed uit. Wij zoeken voor de woningcorporatie Woongroen een Technisch Beheerder Planmatig Onderhoud.

Stap in een wereld vol mogelijkheden en verandering! Als Project Begeleider Planmatig Onderhoud ben jij de drijvende kracht achter het vlekkeloos verlopen van onderhoudsprojecten. Van het opstellen en uitvoeren van onderhoudsplannen tot het coördineren van garantiewerkzaamheden; jij staat aan het roer van het onderhoudsproces. In deze dynamische functie heb je de vrijheid om zelfstandig te werken, maar werk je zeker ook nauw samen met diverse afdelingen en externe partners. Jouw ervaring, creativiteit en initiatief zijn de sleutels tot succes in het continu verbeteren van het vastgoedbezit van Woongroen.

Wil jij onderdeel worden van een gedreven team en binnen no-time van waarde zijn voor de huurders van Woongroen? Vertel ons jouw verhaal!

Wat ga je doen?

Als Technisch Beheerder Planmatig Onderhoud ga jij je onmisbaar maken binnen het totale onderhoudsproces. In het team Vastgoed  word jij een belangrijke schakel. Dagelijks zet jij je in om het jaarplan onderhoud en woningverbeteringen te realiseren. Jij zorgt samen met het team en andere collega’s uit de organisatie dat de projecten vlekkeloos verlopen en de projectdoelstellingen worden behaald. Maakt dit jou nieuwsgierig? Hieronder vind je een overzicht van jouw werkzaamheden.

Concreet ga jij aan de slag met de volgende werkzaamheden:

  • Opstellen en uitvoeren van onderhoudsplannen, inclusief aanbesteding, budgetbewaking, het goedkeuren van facturen en contractbeheer;
  • Coördineren van garantiewerkzaamheden en kwaliteitscontroles om de hoogste standaard te waarborgen;
  • Je voert onderhandelingen met aannemers om samen de procesmatige en financiële scherpte in onderhoudswerkzaamheden te vinden;
  • Je begrijpt het belang van een goede communicatie naar huurders en naar collega’s;
  • Intern overleg voeren met diverse afdelingen en extern contact onderhouden met huurders aannemers en adviseurs. Jij zorgt voor een vlotte communicatie, wat leidt tot een goede samenwerking;
  • Actief bijdragen aan projectmatige samenwerking, waarbij je problemen snel identificeert en oplost;
  • Verantwoordelijk voor planvorming, voorbereiding, uitvoering en nazorg van diverse onderhoudsprojecten in Zeist, De Bilt en omgeving, waaronder schilderprojecten, renovaties van badkamers, toiletten en keukens, dakrenovaties, projecten met betrekking tot brandveiligheid, bouwkundige onderzoeken, vervangen van installaties zoals CV ketels, MV boxen, rookmelders, etc.;
  • Bewaken van de voortgang van projecten en zorgen voor overzichtelijke projectdocumentatie om de gestelde deadlines te behalen.

Waaraan dien je te voldoen?

Begeleiden, sturen, bewaken en verbinden. Deze vier kenmerken zijn jou op het lijf geschreven. Woongroen zoekt een sterke persoonlijkheid. Je bent daadkrachtig, initiatiefrijk en zowel analytisch als communicatief ijzersterk. Je bent in staat om projecten vanuit meerdere invalshoeken te bekijken en komt met gerichte en slimme inzichten en oplossingen. Je bent een fijne gesprekspartner en je durft jouw visie te etaleren binnen de woningcorporatie. Heb jij ervaring met planmatig onderhoud binnen huisvesting, kun jij efficiënt plannen en ben jij in staat om snel te schakelen tussen verschillende projecten? Dan zoeken wij jou!

Daarnaast beschik jij over:

  • Minimaal hbo-werk- en denkniveau;
  • Ervaring met planmatig onderhoud in huisvesting en bouwkundige kennis;
  • Bovengenoemde vaardigheden en ervaring met projectmatig werken en het goed bewaken van de opvolging hiervan;
  • Een proactieve werkhouding en de drive om zaken voor elkaar te krijgen, waarbij je werk ziet liggen en de voortgang nauwlettend in de gaten houdt.

Wat bieden wij jou?

In ruil voor het delen van jouw ervaring biedt Woongroen het volgende (op basis van 36 uur per week):

  • Salaris conform CAO Woondiensten € 3.552,- tot € 5.376,-
  • Ze bieden je in eerste instantie een contract voor bepaalde tijd aan met het uitzicht op onbepaald;
  • Je krijgt 189,8 vakantie uren en de mogelijkheid om vakantie uren bij te kopen voor een goede werk-privébalans;
  • Jaarlijks een geluksdag om extra op te nemen om datgene te doen wat je gelukkig maakt;
  • Een eindejaarsuitkering van 2,5%;
  • De mogelijkheid om, in overleg, zowel thuis als op een van onze twee kantoren te werken. Ook faciliteren we in jouw thuiswerkplek om deze ergonomisch in te richten. Zo heb je een thuiswerkbudget t.w.v. €600,-.
  • Je mag gebruik maken van een surface/laptop die je ook, indien van toepassing, kunt gebruiken voor het thuiswerken. Je ontvangt een telefoon van de zaak die je conform fair use policy ook privé kunt gebruiken;
  • Woongroen vind jouw ontwikkeling belangrijk. Er zijn functiegerichte en organisatie brede opleidingen en je krijgt een persoonlijk opleidingsbudget t.w.v. maximaal €900,- per jaar om in te zetten voor scholing voor je loopbaan of jouw persoonlijke ontwikkeling;
  • Je krijgt een persoonlijk FITTR budget dat je kunt besteden aan zaken die bijdragen aan jouw mentale en fysieke welzijn. Zo zijn er maandelijkse stoelmassages op kantoor;
  • We hebben een actieve personeelsvereniging. In december kan je meedoen aan het welbekende Sinterklaasdobbelspel, lachen gegarandeerd;
  • Je krijgt er ongeveer 120 collega’s bij. Hard werken en samen plezier maken gaan hier hand in hand.

Waar kom je te werken?

Woongroen is als betrouwbaar verhuurder actief in de gemeenten De Bilt en Zeist. In de kernen Austerlitz, Bilthoven, De Bilt, Den Dolder, Groenekan, Hollandsche Rading, Huis ter Heide, Maartensdijk, Westbroek en Zeist verhuren we ruim 13.000 woningen. Woongroen zet zich in voor betaalbaar wonen voor mensen die dat nodig hebben, in wijken waar mensen prettig kunnen wonen. Woongroen zoekt een nieuwe collega die zich thuis voelt bij wat zij belangrijk vinden, namelijk bij de speerpunten Klantgericht, Samenwerken en Verandervermogen.

Salaris

Salaris conform CAO Woondiensten € 3.552,- tot € 5.376,-

Uren

36 uur per week

Solliciteren Terug naar overzicht

Janine den Teuling

Solliciteren

© 2024 Vastgoed Talent.