Opzichter DO

Welke uitdaging hebben we voor jou?

Met jou aan het roer krijgen we nog meer tevreden huurders! Het oplossen van een probleem met schimmel, het laten vervangen van een dakgoot of een complexe verstopping. Je voegt direct de daad bij het woord en zet de juiste stappen naar het beste (eind)resultaat. De huurder kan op jou bouwen. Herken jij jezelf in deze omschrijving? Dan hebben wij een mooie uitdaging. Voor onze opdrachtgever zoeken wij een daadkrachtige en flexibele opzichter.
Een fijn huis is belangrijk. Als opzichter hoeven we jou niet te vertellen hoe belangrijk woonplezier is. Zo hoeven we jou ook niet te vertellen hoe je huurders servicegericht te woord staat en ze voorziet van de beste hulp. Of hoe je omgaat met uitdagingen of klachten, die ook weleens niet helemaal vlekkeloos verlopen. Dagelijks spreek jij huurders en aannemers over uiteenlopende onderhoudsvraagstukken. Je weet hierin steeds de juiste balans te vinden in kwaliteit, budget én de wensen van de huurders.

Wil jij bijdragen aan het woongeluk van de huurders? Gun jezelf deze kans en vertel ons jouw aanpak.

Wat ga je doen?

• Je beoordeelt de technische kwaliteit van de bestaande woningen, je geeft opdracht voor het uitvoeren van onderhoudswerkzaamheden, je houdt toezicht op het uitvoeren van werkzaamheden door aannemers en je zorgt voor een zorgvuldige communicatie en betrokkenheid met de huurders;
• Je controleert steekproefsgewijs de uitvoering van werkzaamheden van aannemers/opdrachtnemers en je zorgt ervoor je ervoor dat je informatie vastlegt, zodat je collega’s weten wat er afgesproken is;
• Je verricht bouwkundige en installatietechnische inspecties bij reparatieverzoeken of bij spoedeisende onderhoudsklachten zoals bij storm, ernstige lekkages en brand;
• Je onderhoudt actief het contact met aannemers, leveranciers en de huurders om ervoor te zorgen dat alle partijen goed geïnformeerd en betrokken zijn bij het project; 
• Je rapporteert je bevindingen helder en overzichtelijk en stelt duidelijke verslagen op met betrekking tot onderhoudswerkzaamheden, inspecties en opleveringen; 
• Je zorgt ervoor dat de administratie op orde is en de informatie juist en tijdig verwerkt wordt in digitale systemen;  
• Je levert een actieve bijdrage aan de verbetering van werkprocessen en procedures.

Waaraan dien je te voldoen?

Technisch onderlegd, flexibel en communicatief sterk. Ook weet jij projecten in goede banen leiden. Zijn dit kenmerken waarmee jij jezelf omschrijft? Dan zoeken wij jou. Wij zoeken een sterke persoonlijkheid. Je bent nauwkeurig, empathisch, hulpvaardig en sociaal ijzersterk. Je bent in staat om opdrachten vanuit meerdere invalshoeken te bekijken en komt met gerichte en slimme inzichten en oplossingen. Je kan snel schakelen en weet als geen ander dat de dag nooit hetzelfde is. Zijn er klachten of problemen? Met jouw oplossingsgerichte mindset weet jij vooral in kansen en mogelijkheden te denken. Als opzichter weet jij je goed in de huurder te verplaatsen en ze op een representatieve manier te woord te staan. Wat voor jou een kleinigheidje lijkt, kan voor de huurder een grote uitdaging zijn. Jij begrijpt dat als geen ander. Heb jij controle over jouw werkzaamheden, kun jij efficiënt plannen en ben jij in staat om snel te schakelen? Dan zoeken wij jou! 
  
Voor deze functie vragen wij minimaal mbo werk- en denkniveau, bij voorkeur met een bouwkundige achtergrond. Verder heb jij minimaal 2 tot 5 jaar werkervaring als opzichter, aannemer of projectleider en kennis van de regels en procedures binnen de woningcorporatie. Herken jij jezelf in bovenstaande omschrijving? Dan hebben wij een mooi voorstel. 

Wat bieden wij jou?

• Een bruto maandsalaris van € 3.748,- en € 4.727,- gebaseerd op CAO Woondiensten (schaal H) en o.b.v. 36-urige werkweek. De hoogte van jouw salaris is afhankelijk van jouw kennis, opleiding en ervaring;
• Een eindejaarsuitkering van 2%;
• Een opleidingsbudget van € 900,-, vrij te besteden. Is de opleiding functie gerelateerd, dan wordt hij volledig vergoed.
• Een welzijnsbudget;
• Voldoende aandacht voor jouw vitaliteit;
• Een aantrekkelijke pensioenregeling; 
• Een thuiswerk- en reiskostenvergoeding.

Waar kom je te werken?

Onze opdrachtgever is een middelgrote woningcorporatie en volop in beweging. Zij bieden betaalbare en goede woningen aan op de woningmarkt. Deze woningcorporatie heeft als doel om te zorgen voor een leefomgeving waarin iedereen zich thuis voelt door te investeren in onderhoud, verbetering en nieuwbouw met een sterk sociaal karakter. Ze streven ernaar dat iedereen kan genieten van een comfortabele, duurzame en betaalbare woning in een veilige en aangename buurt. Je stapt binnen bij een woningcorporatie die continu op zoek is naar initiatieven om de leefbaarheid en het woonplezier voor de huurders te vergroten.

Salaris

Een bruto maandsalaris van € 3.748,- en € 4.727,- gebaseerd op CAO Woondiensten (schaal H)

Uren

36 uur