Opzichter planmatig onderhoud

Welke uitdaging hebben we voor jou?

Onze opdrachtgever zoekt een belangrijke schakel in de organisatie. Zij zoeken namelijk een opzichter voor het planmatig onderhoud van de woningen. Woonhuizen die niet worden onderhouden gaan achteruit. Onze opdrachtgever snapt dit als geen ander en besteedt veel aandacht aan het onderhoud van de woningen. Je mag dus gerust zeggen dat jij een belangrijke rol krijgt binnen deze woningcorporatie. Je beoordeelt woningen, maakt een realistische en efficiëntie planning voor het planmatig onderhoud en je onderhoud actief het contact met aannemers en de bewoners. 

Maakt dit jou nieuwsgierig? Vertel ons dan jouw verhaal, dan vertellen wij die van ons
 

Wat ga je doen?

In jouw rol als opzichter speel je belangrijke rol in het onderhoud van de woningen van onze opdrachtgever. Je gaat de technische kwaliteit van de woningen beoordelen, geeft opdracht voor het uitvoeren van onderhoudswerkzaamheden, houdt toezicht op het uitvoeren van werkzaamheden door aannemers en zorgt voor een zorgvuldige communicatie en commitment met de huurders.

Concreet ga je aan de slag met de volgende werkzaamheden:

• Je gaat de technische kwaliteit van de bestaande woningen en/of nieuwbouwprojecten beoordelen, geeft opdracht voor het uitvoeren van onderhoudswerkzaamheden, houdt toezicht op het uitvoeren van werkzaamheden door aannemers en zorgt voor een zorgvuldige communicatie en commitment met de huurders; 
• Hierbij houd jij toezicht op de vastgestelde beheersfactoren, zoals budget, doelstellingen, kwaliteit, contractuele afspraken en tijd;                                                    Onderhouden van contacten met aannemers, leveranciers, huurders en bewoners om ervoor te zorgen dat alle partijen goed geïnformeerd en betrokken zijn bij het project;
• Je inspecteert woningen, wooncomplexen en overige eenheden op kwaliteit, veiligheid en naleving van contractuele afspraken; 
• Je denkt mee over de toekomst. Jij krijgt een belangrijke bijdrage bij het adviseren en het uitrollen van het meerjaren onderhoudsplan;
• Je denkt mee over het verbeteren en vernieuwen van de werkprocessen en- procedures;
• Je rapporteert je bevindingen en stelt duidelijke verslagen op met betrekking tot inspecties en opleveringen; 
• Je zorgt ervoor dat de administratie op orde is en de informatie juist en tijdig verwerkt wordt in digitale systemen (waaronder website, intranet en (bedrijfs-)software; 
• Je levert een actieve bijdrage aan de verbetering van werkprocessen en procedures binnen de afdeling Vastgoed. 
   

Waaraan dien je te voldoen?

Begeleiden, motiveren, verbinden en projecten in goede banen leiden. Deze vier kenmerken zijn jou op het lijf geschreven. Wij zoeken een sterke persoonlijkheid. Je bent daadkrachtig, initiatiefrijk, hulpvaardig en communicatief sterk. Je bent in staat om projecten vanuit meerdere invalshoeken te bekijken en komt met gerichte en slimme inzichten en oplossingen. Je houdt ervan om tot op detailniveau na te denken over mogelijke oplossingen en weet jouw enthousiasme over te brengen op de betrokkenen. Je bent een fijne gesprekspartner en je durft jouw visie te etaleren binnen de woningcorporatie. Heb jij controle over jouw werkzaamheden, kun jij efficiënt plannen en ben jij in staat om snel te schakelen tussen de verschillende projecten? Dan zoeken wij jou. 
 
Voor deze functie vragen wij minimaal mbo werk- en denkniveau, bij voorkeur met een bouwkundige achtergrond. Verder heb jij enige jaren werkervaring als opzichter, aannemer of projectleider en kennis van de regels en procedures binnen de woningcorporatie. Herken jij jezelf in bovenstaande omschrijving? Dan hebben wij een mooi voorstel. 
 

Wat bieden wij jou?

• Je kunt direct impact maken en van toegevoegde waarde zijn voor de maatschappij;
• Een fijne en informele werkomgeving met betrokken collega’s;
• Een mooi contract met een uitstekend salaris binnen de cao Woondiensten. De hoogte van jouw salaris is afhankelijk van jouw kennis, opleiding en ervaring;
• Goede secundaire voorwaarden, zoals een pensioenregeling, vakantiedagen en nog meer;
• Veel ruimte voor verantwoordelijkheid, initiatief en jouw ontwikkeling

Waar kom je te werken?

Je gaat aan de slag bij een vaste opdrachtgever. Het betreft een ambitieuze woningcorporatie met een open en informele werksfeer. Flexibiliteit, duurzaamheid en betrokkenheid staan bij onze opdrachtgever centraal. Dit maakt de woningcorporatie bijzonder. Een persoonlijke benadering; dat maakt het prettig om met onze opdrachtgever zaken te doen. Je stapt binnen bij een woningcorporatie dat continu op zoek is naar initiatieven om de leefbaarheid en het woonplezier voor de huurders te vergroten. Ze zetten zich elke dag in voor een goede, veilige en sociale woonomgeving. Jouw persoonlijke ontwikkeling staat hierbij centraal. Medewerkers krijgen de vrijheid om kleur te geven aan hun ontwikkeling en ideeën. Onze opdrachtgever is een bijzondere woningcorporatie met interessante uitdagingen en mooie kansen.