Projectcontroller

Welke uitdaging hebben we voor jou?

Welke risico’s zijn er bij onze nieuwbouwprojecten? Welke subsidiemogelijkheden zijn er bij onze renovatieprojecten? Passen alle projecten nog binnen ons financieel kader? Het is slechts een greep uit de vraagstukken die dagelijks op jouw bordje liggen.

Als Projectcontroller ben jij niet zomaar een schakel. Jij bent het kloppende hart van de vastgoedambities van Woonstichting JOOST. Jij pakt de leiding in de wereld van vastgoedfinanciering en jij maakt het onmogelijke mogelijk. Je wordt niet alleen gewaardeerd, maar ook onmisbaar binnen Woonstichting JOOST. Als Projectcontroller wachten boeiende uitdagingen op jouw expertise. Jij bewaakt de koers van de woningcorporatie en je bepaalt wat mogelijk is en wat niet. Jij beheerst als geen ander het spel van risicomanagement. Je behoudt het overzicht, je identificeert de risico's nog voordat ze zich voordoen en je neemt actief beheersmaatregelen. Jouw kennis en ervaring in risicomanagement en financiële beheersing vormt de basis waarop de projecten groeien. Jij krijgt de kans om niet alleen te observeren, maar actief te sturen. Zo blijft Woonstichting JOOST in control.

Ben jij klaar voor de ultieme uitdaging als Projectcontroller? Laat van je horen.

Wat ga je doen?

In deze sleutelrol ben jij niet alleen een adviseur. Jouw beslissingen hebben directe invloed op het succes van de nieuwbouw en renovatieprojecten en daarmee de ontwikkeling van de woningcorporatie. Jij bent niet zomaar een Projectcontroller; jij bent de drijvende kracht achter de vastgoedambities van Woonstichting JOOST. Maakt dit jou nieuwsgierig? Hieronder vind je een overzicht van jouw werkzaamheden.

Concreet ga jij aan de slag met de volgende werkzaamheden:

• Je bent verantwoordelijk voor het beheersen van vastgoedprojecten door kritisch te bevragen en adviseren over risico's in planning en budget;
• Je bent een goede sparringpartner voor projectontwikkelaars en -leiders, waarbij jij (on)gevraagd advies geeft voor verbeteringen;
• Je stelt betrouwbare en transparante prognoses op voor risicobeheersing en je deelt deze inzichten met de betrokkenen;
• Je hebt zicht op alle processen van een project en je monitort continu de voortgang en prognose;
• Met jouw ervaring en visie heb jij een sleutelrol op het gebied van project- en risicobeheersing;
• Je stelt managementrapportages op voor gerichte verantwoordings- en sturingsinformatie;
• Je maakt diepgaande analyses voor financiële en fiscale haalbaarheid van investeringsbeslissingen;
• Je levert tijdig volledige vastgoedprojectinformatie aan voor kloppende jaarrekeningen en voor het opstellen van accountantsdossiers van de projecten;
• Je identificeert subsidiemogelijkheden, inclusief aanvraag, verantwoording en juiste vastlegging.

Waaraan dien je te voldoen?

Voor Woonstichting JOOST zoeken wij iemand met naast financiële en vastgoedkennis ook iemand met een maatschappelijke drijfveer. Want met jouw expertise draag je bij aan betaalbare en duurzame woningen voor de huurders. Wij zoeken een kritische denker met een scherp oog voor projectbeheersing en financiën. Je bent bevlogen, betrouwbaar en doelgericht. Jij bent niet alleen een expert in jouw vakgebied, maar ook een teamspeler die rekening houdt met de belangen van jouw collega's. Je adviseert, enthousiasmeert en weet jouw directe collega’s of andere afdelingen mee te nemen in jouw inzichten. Jij hebt de kennis en daar houden jouw collega’s zich aan vast. Je bent in staat om projecten vanuit meerdere invalshoeken te bekijken en komt met gerichte en slimme inzichten. Tot slot ben jij altijd op de hoogte van wat er binnen en buiten de woningcorporatie gebeurt en jij speelt flexibel in op kansen en risico's.

Voor deze functie vragen wij minimaal een afgeronde hbo-diploma, bij voorkeur in de richting van finance en control of accountancy. Daar heb je ruime werkervaring opgedaan in projectbeheersing. Herken jij jezelf in deze omschrijving? Dan hebben wij een mooi voorstel.

Wat bieden wij jou?

• een bruto maandsalaris tussen de € 4.366 en € 5.897 gebaseerd op 36 uur (schaal J, CAO Woondiensten).
• een jaarlijks ontwikkelingsbudget va € 900 dat je ook mag sparen! en een aanvullend opleidingsbudget;
• de mogelijkheid extra vakantiedagen te kopen of verkopen;
• een goed pensioen bij een stabiel pensioenfonds. JOOST betaalt 2/3 van de premie;
• een maandelijkse tegemoetkoming voor jouw ziektekostenverzekering;
• een vergoeding voor woon-werkverkeer of een volledige ov-vergoeding;
• de mogelijkheid om een elektrische fiets of elektrische auto te gebruiken voor je zakelijke afspraken;
• goede thuiswerkfaciliteiten met een vast bedrag van € 600 voor de aanschaf van meubilair zodat je ook thuis een fijne en gezonde werkplek kunt inrichten;
• een laptop en telefoon die je ook privé mag gebruiken;
• een actieve personeelsvereniging die gezellige activiteiten organiseert;
• een afdelingsbudget voor het organiseren van leuke teamuitjes;
• én andere leuke personeelsbijeenkomsten, zoals een gezellige zomerborrel en uiteraard een kerst- en nieuwjaarsborrel;
• een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband.

Waar kom je te werken?

Woonstichting Joost is een middelgrote woonstichting met circa 7.500 huurwoningen rondom ’s-Hertogenbosch. Huisvesten is meer dan alleen het bieden van een woning. Het gaat om een fijn thuis en een fijne buurt. Het werk draait dan ook niet alleen om stenen, maar vooral om mensen. Als een goede buurman staan ze dicht bij de huurders, bieden ze persoonlijke aandacht en richten zich op een goede dienstverlening. 

Deze corporatie is een club van ambitieuze aanpakkers. Ze werken als woonstichting aan grote, maatschappelijke opgaven zoals de woningnood en de energiecrisis. Samen zoeken ze naar de juiste oplossingen voor deze uitdagingen. Dat doen ze met bevlogenheid én met een positieve blik.