Interim opzichter vastgoed

Welke uitdaging hebben we voor jou?

Vanwege een grote hoeveelheid nieuwbouw en verduurzamingsprojecten zijn wij op zoek naar een interim Opzichter voor de afdeling Vastgoed. In jouw opdracht ga jij in 1e instantie toezicht houden op de (de kwaliteit van) nieuwbouwprojecten. Maar toezicht op het dagelijkse onderhoud (DO) en het planmatig onderhoud (PO) van de woningvoorraad behoren ook tot deze opdracht. Laat deze kans niet liggen en help onze organisatie om de kwaliteit van onze woningen hoog te houden!

Wat ga je doen?

• Je gaat de technische kwaliteit van de bestaande woningen en/of nieuwbouwprojecten beoordelen, geeft opdracht voor het uitvoeren van onderhoudswerkzaamheden, je houdt toezicht op het uitvoeren van werkzaamheden door aannemers en je zorgt voor een zorgvuldige communicatie en commitment met de huurders;
• Hierbij houd jij ook toezicht naast de vastgestelde beheersfactoren, zoals budget, doelstellingen, kwaliteit, contractuele afspraken en de planning (tijd) ook toezicht op Veiligheid op de projecten;
• Onderhouden van contacten met aannemers, leveranciers, huurders en bewoners om ervoor te zorgen dat alle partijen goed geïnformeerd en betrokken zijn bij het project en hun afspraken nakomen;
• Je inspecteert de woningen, wooncomplexen en overige eenheden op kwaliteit, veiligheid en naleving van contractuele afspraken;
• Tijdens de ontwikkeling/voorbereiding en aanbesteding van nieuwbouw- en onderhoudsprojecten kijk je mee en beoordeel je de plannen op uitvoerbaarheid;
• Het rapporteren van bevindingen en het opstellen van duidelijke verslagen met betrekking tot inspecties en opleveringen;
• Je controleert de kwaliteitsborging  van de aannemer bij nieuwbouw;
• Je zorgt ervoor dat de administratie op orde is en de informatie juist en tijdig verwerkt wordt in digitale systemen (waaronder website, intranet en (bedrijfs-)software;
• Je levert een actieve bijdrage aan de verbetering van werkprocessen en procedures binnen de afdeling Vastgoed.

Waaraan dien je te voldoen?

Begeleiden, controleren, motiveren, verbinden en projecten in goede banen leiden. Deze vijf kenmerken zijn jou op het lijf geschreven. Wij zoeken een sterke persoonlijkheid. Je bent daadkrachtig, initiatiefrijk, hulpvaardig, communicatief en bouwtechnisch sterk. Je bent in staat om projecten vanuit meerdere invalshoeken te bekijken en komt met gerichte en slimme inzichten en oplossingen. Je houdt ervan om tot op detailniveau na te denken over mogelijke oplossingen en weet jouw enthousiasme over te brengen op de betrokkenen. Je bent een fijne gesprekspartner en je durft jouw visie te etaleren binnen de organisatie. Heb jij controle over jouw werkzaamheden, kun jij efficiënt plannen en ben jij in staat om snel te schakelen tussen de verschillende projecten? Dan zoeken wij jou.

Waar kom je te werken?

Onze opdrachtgever is een bruisende woningcorporatie die woningen bouwt en beheert in Zuid-Holland. Hun werkgebied kenmerkt zich door mooie kleine steden en vitale dorpen met allemaal een duidelijke identiteit in een gebied met veel sterke eigenschappen. Denk hierbij aan het groene karakter van het gebied met veenweidegebieden, het ondernemerschap, de prachtige mix van goed onderhouden woningen en vele groepen verschillende mensen die met erg veel plezier wonen in Midden-Holland.